La Direction Nationale du Groupe UGECAM assure, sous l'autorité du Directeur Général de la CNAM, la gestion stratégique et opérationnelle de l'ensemble des établissements sanitaires et médico-sociaux de l'assurance maladie gérés par 13 UGECAM régionales.

Avec un chiffre d'affaires supérieur à 1 milliard € et un budget annuel d’investissement immobilier de 60M€ pour un patrimoine immobilier d’environ 1,1 million de m², le Groupe UGECAM est le premier opérateur privé non lucratif dans le secteur sanitaire (principalement SMR) et médicosocial (principalement dans les structures pour personnes en situation de handicap).

Au sein du Département Administration et Finances, le responsable immobilier pilote la politique immobilière du groupe et est l’un des référents des UGECAM sur les sujets immobiliers. Il échange avec une grande diversité d’interlocuteurs : les équipes de la DNGU et les équipes des UGECAM.

 Concrètement vos principales missions :

1.    Projets immobiliers (projets de construction, réhabilitation, cession, prise à bail, …) :
La DNGU a pour mission d'analyser la pertinence des projets d'investissement immobiliers soumis par les UGECAM tant du point de vue du positionnement stratégique de l'établissement, du calibrage immobilier que de la capacité financière de l'établissement à amortir les travaux et à rembourser les avances. Dans ce cadre, le responsable immobilier assure les missions suivantes :
·     Rédactions des notes d'analyse immobilières des projets d'investissement, en compléments des analyses métier, financières et éventuellement RH.
·     Conseil et accompagnement des UGECAM dans le montage et le suivi des opérations immobilières complexes.
·     Suivi budgétaire du Fonds National d'Adaptation : préparation des négociations budgétaires des Conventions d'Objectifs et de Gestion, suivi de l'exécution budgétaire des autorisations de programmes.
·     Organisation des réunions investissements bimensuelles : préparation des ordres du jour, actualisation du tableau de suivi des projets, relevés de décision.

2.    Participation à l'élaboration de la politique patrimoniale du Groupe UGECAM.
·     Consolide et analyse le Schéma Directeur Immobilier des UGECAM
·     Analyse les impacts immobiliers des évolutions des prises en charge et des évolutions de la réglementation dans le champ immobilier.
·     Participe à la définition des orientations de structuration de véhicules d’investissement immobilier.
·     Définie les grandes orientations concernant la politique d’entretien- maintenance.
·     Participe à la définition des orientations sur les SI Immobilier
·     Définie des orientations sur les référentiels immobiliers.

3.  Responsabilité Sociétale des Organisations
·        Accompagne les UGECAM dans la démarche globale d’amélioration de la performance énergétique du patrimoine immobilier
·        Participe au suivi des priorités du plan pluriannuel du groupe

- Suit et analyse les consommation d’énergie

Ce que nous allons rechercher chez vous ?

Diplômé(e) d'une Ecole d'ingénierie type ESTP, architecte ou d'un Master en Immobilier ou en Urbanisme, vous justifiez d'une expérience de 3 à 5 ans en tant que responsable immobilier ou chargé d’affaires immobilières ou chef de projet au sein d’une direction immobilière.

Vous savez faire preuve de rigueur et organisation. Votre autonomie et vos capacités de communication sont reconnues.

Une connaissance des secteurs sanitaire et médico-social est fortement recommandée.

 Compétences techniques :

· Excellente connaissance des due diligence,

· Excellente connaissance de la réglementation du secteur,

· Expérience dans l’animation de réseau, la gestion de projet,

· Expérience professionnelle dans la programmation et le dimensionnement surfacique,

· Expérience professionnelle dans la mise au point et le déploiement de SI appréciée,

· Maîtrise d’Excel et de PowerPoint et de SI immobilier.

 Aptitudes professionnelles :

· Capacité d’organisation permettant de gérer simultanément des sujets sur des champs variés,

· Sens du service client et capacité de travailler en transverse,

· Qualités relationnelles,

· Bonne gestion organisationnelle,

· Proactivité.