Le Direction Nationale du Groupe UGECAM (DNGU) assure, sous l'autorité du Directeur Général de la CNAM, la gestion stratégique et opérationnelle de l'ensemble des établissements sanitaires et médico-sociaux de l'assurance maladie gérés par 13 UGECAM régionales.
Avec un chiffre d'affaire supérieur à 1 milliard € et un budget annuel d’investissement immobilier de 60M€ pour un patrimoine immobilier d’environ 1,3 millions de m², le Groupe UGECAM est le premier opérateur privé non lucratif dans le secteur sanitaire (principalement SMR) et médicosocial (principalement dans les structures pour personnes en situation de handicap).
La convention d’objectifs et de gestion 2023-2027 de l’assurance maladie, prévoit que lui soit également transféré les 44 structures ambulatoires gérées actuellement par des caisses primaires auxquelles elles sont rattachées ; il s’agit pour l’essentiel de centres de santé dentaires (35 structures) mais également polyvalents (5 structures et de soins infirmiers (2 structures).
Parallèlement, le projet stratégique prévoit un renforcement de l’intégration de la transition écologique dans la politique immobilière du Groupe UGECAM.
Concrètement, vos missions principales :
Dans l’attente du recrutement d’un nouveau responsable immobilier, vous appuyer le responsable du département et vous êtes est le référent des UGECAM sur les sujets immobiliers.
A ce titre, vous intervenez sur les missions suivantes :
1.Projets immobiliers (projets de construction, réhabilitation, cession, prise à bail, …) :
La DNGU a pour mission d'analyser la pertinence des projets d'investissement immobiliers soumis par les UGECAM tant du point de vue du positionnement stratégique de l'établissement, du calibrage immobilier que de la capacité financière de l'établissement à amortir les travaux et à rembourser les avances. Dans ce cadre, le responsable immobilier assure les missions suivantes :
· Coordination et suivi de l’avancement des analyses des projets d’investissement des UGECAM par les différents départements
· Rédaction des notes d'analyse immobilières des projets d'investissement (adéquation surfaces/capacitaire, spécificités techniques particulières, adéquation PLU, …), en compléments des analyses métier (projet médical/projet de service), financières et éventuellement RH.
· Organisation des réunions investissements bimensuelles : préparation des ordres du jour, actualisation du tableau de suivi des projets, relevés de décision.
· Participation à la préparation des dialogues de gestion annuels avec les UGECAM permettant de faire un point d’avancement des projets.
2. Transition écologique (TEC)
· Suit et analyse les consommation d’énergie de Groupe au regard de l’audit énergétique national réalisé dans le cadre du Décret tertiaire.
3. Autres
· Assure une veille règlementaire sur ses domaines de compétences,
· Participe à des groupes de travail transverses interbranches.
Ce que nous allons rechercher chez vous:
Diplômé(e) d'un Master en Immobilier ou en Urbanisme, vous justifiez d'une expérience de 3 à 5 ans en tant que responsable immobilier ou chargé d’affaires immobilières ou chef de projet au sein d’une direction immobilière.
Vous savez faire preuve de rigueur et organisation. Votre autonomie et vos capacités de communication sont reconnues.
Une connaissance des secteurs sanitaire et médico-social est recommandée.
Compétences techniques :
· Excellente connaissance de la réglementation du secteur,
· Expérience professionnelle dans la programmation et le dimensionnement surfacique,
· Maîtrise d’Excel et de PowerPoint et de SI immobilier.
Aptitudes professionnelles :
· Sens du service client et capacité de travailler en transverse,
· Qualités relationnelles,
· Bonne gestion organisationnelle,
· Proactivité.